ビジネス会計人クラブは、会計人を中心とした専門家のための知識習得と研鑽を目的とした任意団体です。

株式会社GO STRAIGHT

咲本 慶喜 宅地建物取引士

不動産ビジネスは、他の商品には無い大きな特性があります。数多くのお客様を集める必要がなく、たった一人の「価値を感じてくれる買主」を探してくればいいビジネスです。よって、売主様の期待に応えるには、固定概念でものを考える過去の価値観に捕らわれることなく、誰がその不動産の価値を感じてくれるか、その不動産を必要とするお客様は誰かという思考の深さ=感性が求められていると言えます。
当社の事業は、不動産のコンサルティングと買取事業です。コンサルティング業では、単なる机上の評価ではなく、実際の売買価格を試算いたします。価格の根拠も明確に述べ、依頼があれば依頼者や士業の先生へレポートにして提出します。
不動産の買取事業は、土地、中古の戸建て住宅、区分マンション、1棟の収益マンション、又倉庫、借地底地まで不動産の種別は問わず、購入をしてきた実績があります。これは、コンサルティングをとおして、その不動産の価値を高める方法、又、購入者を探す方法を深く考える事が得意なため事業が明確であるからです。もちろん、当社一社では、売主様の依頼をかなえられない場合も多々ありますので、当然、同業異業問わず、連携をしながらスピーディに取引を成就させます。
又、自社で中長期で収益物件を保有し、それを自社で管理をすることで100%に近い稼働をさせています。いわば、オーナー様と同じ目線を持ち、オーナー様のお悩みも解るという事。これも、当社の特徴です。

【主な著書】
 ■タイトル: AIとはこう付き合え!
 ■発売日 : 2020年8月17日(月)
 ■発 行 : 株式会社 第一プログレス

【趣味】
 ゴルフ・楽器演奏・温泉旅行

相続・事業継承 再編・再生・整理 国際税務 M&A 一般税務・会計
各種コンサルティング 訴訟関係 登記/特許/許認可申請 保険 不動産
人事・労務 オペレーティングリース 証券 ソフトウェア
経歴 不動産会社GO STRAIGHT代表取締役
国立埼玉大学経済学部卒。不動産業界に30 年従事し現在に至る。
投資マンションから借地底地までの幅広い不動産の売買、不動産活用のコンサルティングを行う。
自らマンション・ビルを所有し、不動産投資を実行。自己所有の賃貸物件は独自のノウハウにより常に100%近い稼働率を誇る。また、海外ファンドを購入するなど金融投資にも明るく、年間利回り数百%という驚異的な投資運用実績があり不動産と金融投資の両面のノウハウを持つ。
業務内容 不動産売買(仲介だけでなく自社購入を致します)

税理士・弁護士先生方に依頼がある不動産売買の実務アシスタント(売却予定の不動産の実勢売買額の試算・調査レポート提出⇒売買時の仲介実務、又は、直接の買取購入)
土地・中古戸建・区分マンション・1棟マンション・ビル・倉庫・借地底地まですべての種別の不動産購入実績あり。当社で自社購入が可能なので価格に責任が持てます。
運用率が低い収益物件の収益改善提案や建物大規模リノベーションによるバリューアップ事業提案事業(過去に街並み景観賞受賞の実績あり)現存する不動産の付加価値を見出し収益につなげていきます。

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